第三百二十一章 林放的真正目的
陈嫣努力思索了一下道：“办法倒是可行。
但你有没有想过，这里面存在很大的问题。
首先就是这些老职工有没有能力开店，或者是具备开店的某种技能！
还有，开店也是需要一部分资金的，比如说开个小饭馆，他首先厨艺要稍微好一些。
其次，他需要购置各种食材和锅碗瓢盆这些物品的初始资金他们有钱吗？”
林放对此倒是不在意道：“我觉得这个完全不用担心。
首先是这个厂子我接手的时候并未到连工资都发不起的程度，普通职工的工资可是全部发放了的。
普通人家里多少都会攒一些钱，并不会想东海印刷厂那种程度。
而且，我也没想过让他们所有人都去做生意开店，这不现实，并不是每个人都有做生意的头脑。
这就是一个筛选和竞争的过程。
我给了老职工一个优惠的机会，但并没有拒绝外来人员租用商铺。
谁有本事谁上就是。
我的主要目的是把这个商圈打造起来。
一旦起来，那就是一个赚钱的机器。
至于这下老职工，做不了老板就只能做打工人了。
到时候我可以再加一条规定，如果这些店面能够雇佣本厂老职工干活，我可以进一步在租金上给予优惠，比如延长优惠时间等等。
总之，只要这个商圈打造出来，那能够带来的就业人数可是很多的！”
陈嫣还是摇头道：“那也不行，你就算建一排房子，能够解决的就业岗位也不会太多啊，就算每个店铺都是老职工承包的，每个店里雇佣三个店员都是老职工，那也才多少人啊，完全不够！
至于你说的打造商圈，那就差得更远了！”
林放笑着道：“嫣姐你别着急啊，这只是第一步！
别忘了我们还有招待所呢。
招待所也可以重新开业，对外营业，招收一部分老职工或者家属，老职工家属也可以顶替老职工名额嘛。
我们随随便便招收二三十人没问题吧！
到时候统一规定，在前三个月所有店铺都做低价，先尽可能地吸引人过来，我们可以给予店面一部分补偿，甚至按照销售业绩进行奖励！
我相信，只要低价，肯定能吸引周边一大批人过来消费。
只要有人就有钱。
刚刚我不是说拿下对面那个废弃厂子的地嘛，我们就继续把对面沿着路再建一排商铺，继续招一批人过来。
最多半年时间，这里就会形成一个人气不错的消费区。
我们可以再想办法引导，或者刺激一下，肯定能加快商业圈的形成。
后面就好办多了，只要让所有人看到这里有钱可赚，那后面就算这些店铺的租金一涨再涨，只要有钱赚，都会有大把的人抢着租！
再往后，我们能做的事情还多着呢，一切就看我们的心情了！”
听到这里，陈嫣再次露出了思索的神色。
又是好半天，陈嫣这才目光怪异的看着林放道：“你这脑袋瓜里到底是怎么长的，竟然能想到么多馊主意。
你老实交代，你以前到底骗过多少女孩子，这么多花花肠子，肯定没少糟蹋小姑娘！”
陈嫣说着直接就一把将林放推倒在床上，大长腿一抬，直接就跨在了林放身上！
……
……
次日一早，林放到厂里召集各部门负责人开会。
这次会议开的时间有些长，足足两个小时，最终确定下了新厂名和厂子新的徽标。
随后这件事就交给了魏忠民和马明远去办理更名的各种手续。
目前绝大部分职工都在培训当中，倒是不影响多少事情。
林放则是专心继续绘制新产品的图标。
等到了下午，林放再次给郝鸿飞打去了电话。
“哟，这么快就想好办法了？”
郝鸿飞第一句就这么问道。
不过林放听得出，郝鸿飞并不是打趣，而是激动。
林放笑着道：“郝局，我昨晚上一晚上没睡反复思索了一下，最终做出了一个大致的计划。
简单来说就是在厂子周边策划打造一个商业圈，可给于有一技之长的老职工优惠政策，让他们先得到收入来源，这样也就解决了一部分人的就业问题。
此外，这些店面也会招人，我会给于雇佣本厂老职工的人一些不错的优惠政策，尽可能的支持这些老职工解决收入来源。
若是有些人实在不擅长这些工作，他们的家属也可以顶替名额。
不管是解决他们本人的收入问题，还是他们家属的收入问题，都是解决他们家庭经济来源的一个办法。
您觉得呢？”
“那若是有些人家里实在没人能够适应这些工作呢。”
郝鸿飞再次提出了一个问题。
林放觉得这个问题有些弱智，但还是回答道：“这也不难办，到扫卫生总可以吧，大不了回头我想办法这这些人安排一些打扫卫生的工作。
虽然收入会低一些，但至少能保证有生活收入对吧！”
至于多余的话林放就不想说了，毕竟人想要过得好还是要靠自己，单单依靠别人是永远也达不到小康生活的。
他又不是大圣人，还要一辈子养着这些人不成？
郝鸿飞显然也意识到了自己的问题有些蠢，倒是没再追问。
“这个思路不错，但想要实行怕是需要一个不断的过程吧？”
林放马上给于了肯定的答复道：“的确，但也不是很长。
我仔细算过了，大约半年时间就足以在我们厂子周边形成一个基本的小型商业聚集区。
最多两个月就能看到效果。”
“当真？”
这次郝鸿飞真的震惊了。
以他的思维高度马上就想到了这个商业聚集区一旦形成所能带来的巨大带动效应。
那样以来，能够间接带动就业可就不是几百人了，而是成百上干人，若是这个模式可行，甚至还可以在其他区域进行推广。
也绝对会成为他政绩的一大亮点。
林放点头：“当然，这种事我可不敢乱说。
不过，我刚刚所说的只是第一阶段，若是可行，那就可以进行第二阶段的升级。
到了那个时候，能够带动的就业就会更多。
我想现在需要改造的企业应该还有很多吧，后续肯定会有不少企业有职工下岗，也需要安置更多的下岗职工。
若是这个商业聚集区一旦打造成功，将来再有企业职工进行分化安置，我想郝局也不要再如此头疼的跟我这样的企业负责人低声下气了吧？”
最后这句话算是彻底说到郝鸿飞心里去了。
这正是他最为发愁的。
上海作为国内最繁华的都市之一，人口数量极大。
就算宝山不算人口最多的区域，但也不少。
尤其是企业数量极多，一旦真的大规模开始对企业全面改制整顿，那要下岗的人员就难以想象了。
如果真能现在探索出一条路子来，那他真的会做梦都会笑醒的。
“嗯，的确，我也是在担心这个情况啊！
这件事我个人觉得非常可行，你可大胆尝试一下！
若是有什么困难可以跟我说，我一定尽力帮忙解决。”
林放可就等他这句话呢，于是马上说道：“郝局，要办成这件事，其中还真是有个困难需要你帮忙解决一下。”
郝鸿飞突然想打自己一嘴巴。
他觉得自己被这小子给套路了，刚说完就有问题。
这完全就是在等着自己说这句话啊。
可他也没法拒绝，于是尽量保持笑容说道：“哦，什么困难你说！”
林放说道：“就是要建成这个商业聚集区，需要土地啊。
我仔细考虑了一下，我们厂子周边，就家属区那边符合要求。
但面积太小，就算花费再多成本也难以做到这个程度。
因此，我希望郝局帮忙协调一下，把我们家属区对面那个废弃的旧厂区给我。
这样一来，到时候就算进行二期后续升级也完全够用了！”
郝鸿飞心里一惊，虽然他暂时还猜不到林放的具体目的，可他觉得林放的目的不是打造这个所谓的商业聚集区，而是瞄准了那个废旧厂区的土地！
这是一种感觉。
要是别人说这话，他不一定会有这个想法，但林放说出来，他就觉得这小子目的一定不会这么单纯。
“那个厂区啊，这个怕是没那么好办啊！”
林放也不催促，说道：“郝局你先考虑一下，我目前就想到了这个办法。
要是不行的话，那我也就只能靠招工帮忙解决了。
不过那样的话，我估计最多也就再招300人而已，400人实在有些困难！
若是郝局再没其他事情的话，那我就不打扰您的宝贵时间了。”
林放说完直接提出了结束通话的要求。
郝鸿飞心里有些难受，林放这是在反将一军。
这让他的感觉更清晰了一些，林放的目标就是那个厂区。
他沉吟了一下道：“那也行，这件事不是小事，让我先考虑一下！”
林放点头：“那也好，郝局您先考虑，有结果了给我打电话通知一声就行！”
说完就挂断了电话。
他的确是想要那一片土地。
上海将来什么最贵，当然是土地。
不管现在有没有用，只要拿到，肯定就有用，就算荒废几年以后都会变成巨大的财富。
现在他可不着急，反正郝鸿飞比他更着急。
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但你有没有想过，这里面存在很大的问题。
首先就是这些老职工有没有能力开店，或者是具备开店的某种技能！
还有，开店也是需要一部分资金的，比如说开个小饭馆，他首先厨艺要稍微好一些。
其次，他需要购置各种食材和锅碗瓢盆这些物品的初始资金他们有钱吗？”
林放对此倒是不在意道：“我觉得这个完全不用担心。
首先是这个厂子我接手的时候并未到连工资都发不起的程度，普通职工的工资可是全部发放了的。
普通人家里多少都会攒一些钱，并不会想东海印刷厂那种程度。
而且，我也没想过让他们所有人都去做生意开店，这不现实，并不是每个人都有做生意的头脑。
这就是一个筛选和竞争的过程。
我给了老职工一个优惠的机会，但并没有拒绝外来人员租用商铺。
谁有本事谁上就是。
我的主要目的是把这个商圈打造起来。
一旦起来，那就是一个赚钱的机器。
至于这下老职工，做不了老板就只能做打工人了。
到时候我可以再加一条规定，如果这些店面能够雇佣本厂老职工干活，我可以进一步在租金上给予优惠，比如延长优惠时间等等。
总之，只要这个商圈打造出来，那能够带来的就业人数可是很多的！”
陈嫣还是摇头道：“那也不行，你就算建一排房子，能够解决的就业岗位也不会太多啊，就算每个店铺都是老职工承包的，每个店里雇佣三个店员都是老职工，那也才多少人啊，完全不够！
至于你说的打造商圈，那就差得更远了！”
林放笑着道：“嫣姐你别着急啊，这只是第一步！
别忘了我们还有招待所呢。
招待所也可以重新开业，对外营业，招收一部分老职工或者家属，老职工家属也可以顶替老职工名额嘛。
我们随随便便招收二三十人没问题吧！
到时候统一规定，在前三个月所有店铺都做低价，先尽可能地吸引人过来，我们可以给予店面一部分补偿，甚至按照销售业绩进行奖励！
我相信，只要低价，肯定能吸引周边一大批人过来消费。
只要有人就有钱。
刚刚我不是说拿下对面那个废弃厂子的地嘛，我们就继续把对面沿着路再建一排商铺，继续招一批人过来。
最多半年时间，这里就会形成一个人气不错的消费区。
我们可以再想办法引导，或者刺激一下，肯定能加快商业圈的形成。
后面就好办多了，只要让所有人看到这里有钱可赚，那后面就算这些店铺的租金一涨再涨，只要有钱赚，都会有大把的人抢着租！
再往后，我们能做的事情还多着呢，一切就看我们的心情了！”
听到这里，陈嫣再次露出了思索的神色。
又是好半天，陈嫣这才目光怪异的看着林放道：“你这脑袋瓜里到底是怎么长的，竟然能想到么多馊主意。
你老实交代，你以前到底骗过多少女孩子，这么多花花肠子，肯定没少糟蹋小姑娘！”
陈嫣说着直接就一把将林放推倒在床上，大长腿一抬，直接就跨在了林放身上！
……
……
次日一早，林放到厂里召集各部门负责人开会。
这次会议开的时间有些长，足足两个小时，最终确定下了新厂名和厂子新的徽标。
随后这件事就交给了魏忠民和马明远去办理更名的各种手续。
目前绝大部分职工都在培训当中，倒是不影响多少事情。
林放则是专心继续绘制新产品的图标。
等到了下午，林放再次给郝鸿飞打去了电话。
“哟，这么快就想好办法了？”
郝鸿飞第一句就这么问道。
不过林放听得出，郝鸿飞并不是打趣，而是激动。
林放笑着道：“郝局，我昨晚上一晚上没睡反复思索了一下，最终做出了一个大致的计划。
简单来说就是在厂子周边策划打造一个商业圈，可给于有一技之长的老职工优惠政策，让他们先得到收入来源，这样也就解决了一部分人的就业问题。
此外，这些店面也会招人，我会给于雇佣本厂老职工的人一些不错的优惠政策，尽可能的支持这些老职工解决收入来源。
若是有些人实在不擅长这些工作，他们的家属也可以顶替名额。
不管是解决他们本人的收入问题，还是他们家属的收入问题，都是解决他们家庭经济来源的一个办法。
您觉得呢？”
“那若是有些人家里实在没人能够适应这些工作呢。”
郝鸿飞再次提出了一个问题。
林放觉得这个问题有些弱智，但还是回答道：“这也不难办，到扫卫生总可以吧，大不了回头我想办法这这些人安排一些打扫卫生的工作。
虽然收入会低一些，但至少能保证有生活收入对吧！”
至于多余的话林放就不想说了，毕竟人想要过得好还是要靠自己，单单依靠别人是永远也达不到小康生活的。
他又不是大圣人，还要一辈子养着这些人不成？
郝鸿飞显然也意识到了自己的问题有些蠢，倒是没再追问。
“这个思路不错，但想要实行怕是需要一个不断的过程吧？”
林放马上给于了肯定的答复道：“的确，但也不是很长。
我仔细算过了，大约半年时间就足以在我们厂子周边形成一个基本的小型商业聚集区。
最多两个月就能看到效果。”
“当真？”
这次郝鸿飞真的震惊了。
以他的思维高度马上就想到了这个商业聚集区一旦形成所能带来的巨大带动效应。
那样以来，能够间接带动就业可就不是几百人了，而是成百上干人，若是这个模式可行，甚至还可以在其他区域进行推广。
也绝对会成为他政绩的一大亮点。
林放点头：“当然，这种事我可不敢乱说。
不过，我刚刚所说的只是第一阶段，若是可行，那就可以进行第二阶段的升级。
到了那个时候，能够带动的就业就会更多。
我想现在需要改造的企业应该还有很多吧，后续肯定会有不少企业有职工下岗，也需要安置更多的下岗职工。
若是这个商业聚集区一旦打造成功，将来再有企业职工进行分化安置，我想郝局也不要再如此头疼的跟我这样的企业负责人低声下气了吧？”
最后这句话算是彻底说到郝鸿飞心里去了。
这正是他最为发愁的。
上海作为国内最繁华的都市之一，人口数量极大。
就算宝山不算人口最多的区域，但也不少。
尤其是企业数量极多，一旦真的大规模开始对企业全面改制整顿，那要下岗的人员就难以想象了。
如果真能现在探索出一条路子来，那他真的会做梦都会笑醒的。
“嗯，的确，我也是在担心这个情况啊！
这件事我个人觉得非常可行，你可大胆尝试一下！
若是有什么困难可以跟我说，我一定尽力帮忙解决。”
林放可就等他这句话呢，于是马上说道：“郝局，要办成这件事，其中还真是有个困难需要你帮忙解决一下。”
郝鸿飞突然想打自己一嘴巴。
他觉得自己被这小子给套路了，刚说完就有问题。
这完全就是在等着自己说这句话啊。
可他也没法拒绝，于是尽量保持笑容说道：“哦，什么困难你说！”
林放说道：“就是要建成这个商业聚集区，需要土地啊。
我仔细考虑了一下，我们厂子周边，就家属区那边符合要求。
但面积太小，就算花费再多成本也难以做到这个程度。
因此，我希望郝局帮忙协调一下，把我们家属区对面那个废弃的旧厂区给我。
这样一来，到时候就算进行二期后续升级也完全够用了！”
郝鸿飞心里一惊，虽然他暂时还猜不到林放的具体目的，可他觉得林放的目的不是打造这个所谓的商业聚集区，而是瞄准了那个废旧厂区的土地！
这是一种感觉。
要是别人说这话，他不一定会有这个想法，但林放说出来，他就觉得这小子目的一定不会这么单纯。
“那个厂区啊，这个怕是没那么好办啊！”
林放也不催促，说道：“郝局你先考虑一下，我目前就想到了这个办法。
要是不行的话，那我也就只能靠招工帮忙解决了。
不过那样的话，我估计最多也就再招300人而已，400人实在有些困难！
若是郝局再没其他事情的话，那我就不打扰您的宝贵时间了。”
林放说完直接提出了结束通话的要求。
郝鸿飞心里有些难受，林放这是在反将一军。
这让他的感觉更清晰了一些，林放的目标就是那个厂区。
他沉吟了一下道：“那也行，这件事不是小事，让我先考虑一下！”
林放点头：“那也好，郝局您先考虑，有结果了给我打电话通知一声就行！”
说完就挂断了电话。
他的确是想要那一片土地。
上海将来什么最贵，当然是土地。
不管现在有没有用，只要拿到，肯定就有用，就算荒废几年以后都会变成巨大的财富。
现在他可不着急，反正郝鸿飞比他更着急。
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