第2454章 快不了
第2454章快不了
其实有一件事情有吉庆夫和佐藤有志都没有告诉林道秋的就是，这栋伊藤商厦虽然有意要出售，但其实有意要买下这栋商厦的可不只有林道秋这一个买家。
而且因为林道秋现在突然加入到了这个竞购的行列，有吉庆夫和佐藤有志担心，伊藤商厦的人会借此来把大楼的价格抬高。
如果一旦陷入这种境地的话，到时候交易的时间恐怕就会拉得更长。
“不能再缩短一点时间吗？”
林道秋看着有吉庆夫问道。
被林道秋这么一问，有吉庆夫直接露出了一副为难的表情。
他倒是想赶快把这栋大楼的交易给完成，这样的话就能为公司和他们赚到一笔巨大的佣金。
但这种事情只能想想而已，毕竟光是要处理卖家的事情就需要耗费大量的时间，更别说还有竞争者和林道秋在竞争，根本就快不起来。
“林先生，其实看上这栋大楼的人不止您一位，据我们了解，有两家有实力的竞争者也在和伊藤商厦商谈购买和租用的事情。”
如果只有林道秋这一个买家的话，那事情倒是简单多了，有吉庆夫甚至敢打包票在三个月之内搞定。
但林道秋看上的这栋伊藤商厦还有两位有实力的竞争者，所以想有非常高速的进展恐怕是一件很难的事情。
除非林道秋一下子把价格提高到其他两家都无法接受的地步，否则的话大家还是按照目前的情况慢慢来谈吧。
“这么说现在的开价还不是最终的价格，甚至有可能还会更高是么？”
有吉庆夫点了点头，这种事情他肯定是不希望发生的，而且还是这种超大额度的买卖里面，但凡只要涨一点恐怕都是几亿日元起跳。
因为这样的关系，有吉庆夫就遇到过很多买方要打起了退堂鼓，转而去考虑其他的建物。
林道秋又翻看了一遍其他九栋大楼，但和伊藤商厦一对比的话还是有一些差距，不管是地段还是楼层以及大楼新旧的程度，怎么看在这十栋大楼里伊藤商厦还是最好的。
如果林道秋愿意退而求其次放弃伊藤商厦换成其他的大楼，那有吉庆夫有信心在进度上肯定能够符合他的预期，这就看林道秋是怎么想的了。
“我想到伊藤商厦和卖家见个面聊一聊。”
林道秋提出的这个要求非常的合理，有吉庆夫连想都没想一口就答应了下来。
“没问题，我马上帮您安排，您看什么时间合适？”
“那就明天吧。”
…………
坐落在千代田区的伊藤商厦这栋十二层的大楼建成不过七年的时间，大楼就在临街的位置，地段可以说非常的好。
按理说在这种地段坐拥一栋这么好的大楼，哪怕什么都不做只要租出去每年能够收到的租金就是一笔不小的数目。
但可惜的是伊藤商厦的持有方伊藤家族最近几年的运气很不好。
自从伊藤董事长去世之后，这栋大楼就交到了他的儿子伊藤剑雄的手上，连同伊藤家族的产业也一并由伊藤剑雄掌管。
伊藤剑雄显然不是做生意的料，短短几年就把公司亏的是一塌糊涂，最近因为资金周转的关系，加上要偿还一些到期的债务，所以不得不把伊藤商厦给卖掉才能缓解眼前的困境。
可以说伊藤剑雄现在手里最值钱的就是这栋商厦和这块地皮，只要能够卖出去的话就能够收回上百亿日元的资金。
虽然伊藤商厦可以被视作是他父亲事业最辉煌的成就，但可惜子孙无能，没能把这个辉煌给延续下去。
得知其中有一个买主要上门，伊藤剑雄当天就专门推掉了一些行程就等着林道秋上门。
“董事长，来了。”
约定的时间刚到，旁边的秘书就看到几辆轿车缓缓停在了路边，他赶紧提醒了伊藤剑雄一句。
伊藤剑雄点了点头，然后稍微整理了一下自己的衣服。
此时林道秋从车上缓缓走了下来，有吉庆夫和佐藤有志则是从另外一辆轿车上下来。
“这位就是伊藤商厦的持有者伊藤剑雄先生，这位是林道秋林先生，也是这一次有意要购买伊藤商厦的买家。”
伊藤剑雄对电影圈的事情不了解，所以他并不知道林道秋是什么人。
不过伊藤剑雄旁边的秘书在听到有吉庆夫这么一介绍之后，他突然惊呼了一声。
伊藤剑雄回过头略带着不满地看着自己的秘书，在这种时候他怎么可以发出这样的怪声，这家伙到底在干什么？
“董事长，这位林道秋林先生可是全世界电影圈最有名的人物，《哥斯拉》和《1992》这两部电影都是他拍的。”
“你说的是那部《哥斯拉》?”
虽然伊藤剑雄不是电影迷，但几年前的那部《哥斯拉》他还是有所耳闻，甚至听不少人都提起过这部电影。
“我们上去聊吧。”
林道秋可不想一直站在门口和伊藤剑雄聊天。
“您里面请。”
伊藤剑雄马上就反应了过来，他赶紧侧身做了一个请的手势，把林道秋一行人都请进了伊藤商厦。
这栋大厦现在基本上一部分已经被出租了出去，合约都是五年一签，现在大部分的合约都已经要到期，而且伊藤剑雄已经表明要把大楼出售的想法，所以以前的客户在租约到期之后都没有继续再续约。
上到十二楼是伊藤商厦办公的地点，这里有伊藤剑雄的董事长办公室。
不过这一次谈事情的地点不在他的办公室，而放到了会议室。
其实对于这一次的会面，从一开始伊藤剑雄并没有抱有任何的希望，因为看上伊藤商厦的可不只有林道秋一家，还有其他两家也已经和他有过接触，甚至其中一家还给出了非常丰厚的价格，不过是想要把伊藤商厦给租下来，而不是买下来。
此时的伊藤剑雄显然更倾向把大楼给直接卖掉，而不是转租给别人，哪怕对方的租金给的再高他也没什么兴趣。
如果今天林道秋能够在之前开价的基础上再加个一到两成的话，伊藤剑雄甚至愿意今天就和他签合同，但这显然是不可能的事情，这只是伊藤剑雄自己的幻想而已。
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其实有一件事情有吉庆夫和佐藤有志都没有告诉林道秋的就是，这栋伊藤商厦虽然有意要出售，但其实有意要买下这栋商厦的可不只有林道秋这一个买家。
而且因为林道秋现在突然加入到了这个竞购的行列，有吉庆夫和佐藤有志担心，伊藤商厦的人会借此来把大楼的价格抬高。
如果一旦陷入这种境地的话，到时候交易的时间恐怕就会拉得更长。
“不能再缩短一点时间吗？”
林道秋看着有吉庆夫问道。
被林道秋这么一问，有吉庆夫直接露出了一副为难的表情。
他倒是想赶快把这栋大楼的交易给完成，这样的话就能为公司和他们赚到一笔巨大的佣金。
但这种事情只能想想而已，毕竟光是要处理卖家的事情就需要耗费大量的时间，更别说还有竞争者和林道秋在竞争，根本就快不起来。
“林先生，其实看上这栋大楼的人不止您一位，据我们了解，有两家有实力的竞争者也在和伊藤商厦商谈购买和租用的事情。”
如果只有林道秋这一个买家的话，那事情倒是简单多了，有吉庆夫甚至敢打包票在三个月之内搞定。
但林道秋看上的这栋伊藤商厦还有两位有实力的竞争者，所以想有非常高速的进展恐怕是一件很难的事情。
除非林道秋一下子把价格提高到其他两家都无法接受的地步，否则的话大家还是按照目前的情况慢慢来谈吧。
“这么说现在的开价还不是最终的价格，甚至有可能还会更高是么？”
有吉庆夫点了点头，这种事情他肯定是不希望发生的，而且还是这种超大额度的买卖里面，但凡只要涨一点恐怕都是几亿日元起跳。
因为这样的关系，有吉庆夫就遇到过很多买方要打起了退堂鼓，转而去考虑其他的建物。
林道秋又翻看了一遍其他九栋大楼，但和伊藤商厦一对比的话还是有一些差距，不管是地段还是楼层以及大楼新旧的程度，怎么看在这十栋大楼里伊藤商厦还是最好的。
如果林道秋愿意退而求其次放弃伊藤商厦换成其他的大楼，那有吉庆夫有信心在进度上肯定能够符合他的预期，这就看林道秋是怎么想的了。
“我想到伊藤商厦和卖家见个面聊一聊。”
林道秋提出的这个要求非常的合理，有吉庆夫连想都没想一口就答应了下来。
“没问题，我马上帮您安排，您看什么时间合适？”
“那就明天吧。”
…………
坐落在千代田区的伊藤商厦这栋十二层的大楼建成不过七年的时间，大楼就在临街的位置，地段可以说非常的好。
按理说在这种地段坐拥一栋这么好的大楼，哪怕什么都不做只要租出去每年能够收到的租金就是一笔不小的数目。
但可惜的是伊藤商厦的持有方伊藤家族最近几年的运气很不好。
自从伊藤董事长去世之后，这栋大楼就交到了他的儿子伊藤剑雄的手上，连同伊藤家族的产业也一并由伊藤剑雄掌管。
伊藤剑雄显然不是做生意的料，短短几年就把公司亏的是一塌糊涂，最近因为资金周转的关系，加上要偿还一些到期的债务，所以不得不把伊藤商厦给卖掉才能缓解眼前的困境。
可以说伊藤剑雄现在手里最值钱的就是这栋商厦和这块地皮，只要能够卖出去的话就能够收回上百亿日元的资金。
虽然伊藤商厦可以被视作是他父亲事业最辉煌的成就，但可惜子孙无能，没能把这个辉煌给延续下去。
得知其中有一个买主要上门，伊藤剑雄当天就专门推掉了一些行程就等着林道秋上门。
“董事长，来了。”
约定的时间刚到，旁边的秘书就看到几辆轿车缓缓停在了路边，他赶紧提醒了伊藤剑雄一句。
伊藤剑雄点了点头，然后稍微整理了一下自己的衣服。
此时林道秋从车上缓缓走了下来，有吉庆夫和佐藤有志则是从另外一辆轿车上下来。
“这位就是伊藤商厦的持有者伊藤剑雄先生，这位是林道秋林先生，也是这一次有意要购买伊藤商厦的买家。”
伊藤剑雄对电影圈的事情不了解，所以他并不知道林道秋是什么人。
不过伊藤剑雄旁边的秘书在听到有吉庆夫这么一介绍之后，他突然惊呼了一声。
伊藤剑雄回过头略带着不满地看着自己的秘书，在这种时候他怎么可以发出这样的怪声，这家伙到底在干什么？
“董事长，这位林道秋林先生可是全世界电影圈最有名的人物，《哥斯拉》和《1992》这两部电影都是他拍的。”
“你说的是那部《哥斯拉》?”
虽然伊藤剑雄不是电影迷，但几年前的那部《哥斯拉》他还是有所耳闻，甚至听不少人都提起过这部电影。
“我们上去聊吧。”
林道秋可不想一直站在门口和伊藤剑雄聊天。
“您里面请。”
伊藤剑雄马上就反应了过来，他赶紧侧身做了一个请的手势，把林道秋一行人都请进了伊藤商厦。
这栋大厦现在基本上一部分已经被出租了出去，合约都是五年一签，现在大部分的合约都已经要到期，而且伊藤剑雄已经表明要把大楼出售的想法，所以以前的客户在租约到期之后都没有继续再续约。
上到十二楼是伊藤商厦办公的地点，这里有伊藤剑雄的董事长办公室。
不过这一次谈事情的地点不在他的办公室，而放到了会议室。
其实对于这一次的会面，从一开始伊藤剑雄并没有抱有任何的希望，因为看上伊藤商厦的可不只有林道秋一家，还有其他两家也已经和他有过接触，甚至其中一家还给出了非常丰厚的价格，不过是想要把伊藤商厦给租下来，而不是买下来。
此时的伊藤剑雄显然更倾向把大楼给直接卖掉，而不是转租给别人，哪怕对方的租金给的再高他也没什么兴趣。
如果今天林道秋能够在之前开价的基础上再加个一到两成的话，伊藤剑雄甚至愿意今天就和他签合同，但这显然是不可能的事情，这只是伊藤剑雄自己的幻想而已。
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