第六十三章 看房子
“这就是你跟我说的好地方？”娄晓娥直皱眉，“这也太破了。”
“哈哈！我就知道你会这样说，……不过，确实挺破的。”何雨柱笑道，手指向一幢五层楼的房子。
那栋房子看上去建了有些年月了，青砖绿瓦，门和窗户掉色掉漆严重，窗玻璃也是有一块没一块的。
用木板钉成的地板和天花板，更是坏得到处都是洞。倒成全了京城耗子，快乐地在里面做窝。
“这么破的房子，你还推荐给我？……别忘了以后的饭店你也是有份的。”
“晓娥，就算坑自己我也不能坑您啊！”何雨柱叫屈起来。
娄晓娥盯着何雨柱看着几秒，“我知道你选这个地方肯定有自己的理由，说来听听。”
何雨柱坦然地接受娄晓娥的审视，开口道：
“我选这个地方，自然有我的理由，一是地段好，周边有几个大型的购物场所，人流量是没得说；还有，这里离使馆区也不远，洋鬼子的钱现在还是比较好赚的。
二是租金便宜，因为这地方就是我认识的一位领导建议的，说白了租金可以拿到友情价、内部价。
三是地方大小合适。如果只有两层，你会说跟蜀香饭店差不多；如果有十几二十层，那你会说都快赶上建国饭店了，投资额太大；五层的话，不大不小刚刚好。
只是你计划的一百万投资肯定不够，我看要翻倍。”
听了何雨柱的话，娄晓娥走近那幢房子的窗户外面，细看里面情况。
一楼里堆了一些杂物，一股霉味和其它难闻的味道扑面而来。
娄晓娥忍着难受，又绕着这幢房子转了半圈。
“这地方位置这么好，怎么没租出去？我看旁边的商店生意挺好的。”娄晓娥问道。
“产权问题一直没解决，就拖到了现在。”何雨柱压低了声音，“不过，听领导说，前几天已经解决产权问题了，不然他不会建议我租这房子。”
“那我们算赶上了？！”娄晓娥明显提起了兴趣。
“那是，如果你没来，我还想自己把它租下来，简单装修一下，开个小酒店。”
“小酒店？”
“就是一楼和二楼跟蜀香饭店一样，是饭店。三四五层给隔成小单间，当旅馆。”
“就算这样装修，也要几十万吧！”娄晓娥又盯着他，“看样子，这些年，你没少赚钱。”
“有赚一点，再说不是还可以找银行贷款吗。”何雨柱哈哈一笑，掩饰意味明显。
“噢，我忘了，你现在是大厂长，被人知道家里钱太多容易被人举报被人查。”
“知道就好。”
“其实等这个饭店开起来后，你可以辞职的。”
“辞职是一定要的，不过不是现在。”何雨柱语气一转，“听你话里的意思，你同意在这开饭店了。”
“同意了！不找了！”娄晓娥说得很干脆，“你会不会觉得我太草率了，不到一小时就做出几百万投资的决定。”
“我不会那么想。你在找我合伙之前，肯定是深思熟虑过了。而且，在见我之前，肯定在京城经过了一番调查了解。”
“看不出来，当了几年厂长，确实不一样了。”
“你对我的印象，不会还停留在当年那个只会炒菜的小炊事员吧？”
“是又怎么样？”娄晓娥含有意味地一笑。
“真拿你没办法……”何雨柱讪讪一笑，转身往吉普车走去……
第二天，何雨柱和娄晓娥合开饭店的事就正式确定下来了。
饭店的名字就叫蜀香轩，跟原剧中一样。
在领导的牵线搭桥下，租赁合同也顺利签了，一下子签了十五年。
何雨柱还叫领导题写了店名。
凭着这些，何雨柱找娄晓娥多要了半成股份，也就是蜀香轩股份娄晓娥占七成五，何雨柱占两成五。
如果按投资两百万算的话，何雨柱一个子儿都没掏，就得了五十万的股份，好像跟后世的干股一个性质。
这样看，他岂不是赚大发了？
其实不尽然，没有何雨柱，娄晓娥自己不可能租到这么好的房子，更不用说找领导给题店名了。
还有，何雨柱是实际管理方，给员工发工资的钱也要他出，
除非亏钱，才要按股份比例共同承担。
这样做有一个好处，就是娄晓娥虽然是这家饭店的老板，但论对员工的掌控，还是何雨柱说了算。
原因无他，你的工资是用我的钱发的，你的奖金和去留，还不是我说了算！
当然，娄晓娥从香港请来的经理和财务人员工资由她负责。
还好，当时国内工资水平不高，劳动力便宜。
换了国外高收入的发达国家，工资就占了利润的很大一部分，何雨柱那两成五的股份利润有可能连员工工资都不够发。
蜀香轩开业走上正轨后，娄晓娥回了一趟港城。
他不是一个人去的，何雨柱和冉冬梅也跟着去了，孩子自然叫岳父母带。
不过在那时候，办理《往来港澳通行证》很麻烦，根本没有十几年后的便利。
当时去港城，只能以探亲、跟团游或者商务签三个方式出去。
最开始的时候，冉冬梅想以通过旅行社跟团旅游。
但听说旅游团要求很严格，在港期间要全程跟团，不得随意脱团出行。就熄了这个想法。
后来他们通过职务便利，搞了一个商务签，这才成行。
这已经是蜀香饭开业四个月以后的事情了。
在京城还裹着厚厚的大衣，一到港城，只要穿两件就行了。
此时的港城，已是一座国际化大都市。摩天大楼鳞次栉比，繁华景象让人着迷。
它的繁华程度让初次见识的冉冬梅兴奋不已。
他们去了太平山顶，看到缆车站停车场上停满了豪车。
在山顶俯瞰维多利亚港口，港口游弋着各种船只，港口边遍布的是现代化、设计新颖的高楼大厦，非常漂亮壮观。
他们流连在各种时装店和珠宝首饰店里，冉冬梅发泄她的购物欲，何雨柱就只能感叹他的荷包越来越瘪……
晚上，他们坐上靓丽的双层巴士，感受港城街头的灯光璀璨，和霓虹灯广告牌的五光十色，以及热闹喧嚣的大排档。
最让何雨柱无语的是，冉冬梅逛了一天，身体上肯定很累，可在心理上一点都不累。
洗完澡后，她懒洋洋地躺在床上，却不入睡。
等何雨柱洗完澡出来，眼睛水水地看着他。
何雨柱有些累了，没怎么注意到冉冬梅眼神的异样。
可他一躺下去，冉冬梅的手就伸了过来……
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“哈哈！我就知道你会这样说，……不过，确实挺破的。”何雨柱笑道，手指向一幢五层楼的房子。
那栋房子看上去建了有些年月了，青砖绿瓦，门和窗户掉色掉漆严重，窗玻璃也是有一块没一块的。
用木板钉成的地板和天花板，更是坏得到处都是洞。倒成全了京城耗子，快乐地在里面做窝。
“这么破的房子，你还推荐给我？……别忘了以后的饭店你也是有份的。”
“晓娥，就算坑自己我也不能坑您啊！”何雨柱叫屈起来。
娄晓娥盯着何雨柱看着几秒，“我知道你选这个地方肯定有自己的理由，说来听听。”
何雨柱坦然地接受娄晓娥的审视，开口道：
“我选这个地方，自然有我的理由，一是地段好，周边有几个大型的购物场所，人流量是没得说；还有，这里离使馆区也不远，洋鬼子的钱现在还是比较好赚的。
二是租金便宜，因为这地方就是我认识的一位领导建议的，说白了租金可以拿到友情价、内部价。
三是地方大小合适。如果只有两层，你会说跟蜀香饭店差不多；如果有十几二十层，那你会说都快赶上建国饭店了，投资额太大；五层的话，不大不小刚刚好。
只是你计划的一百万投资肯定不够，我看要翻倍。”
听了何雨柱的话，娄晓娥走近那幢房子的窗户外面，细看里面情况。
一楼里堆了一些杂物，一股霉味和其它难闻的味道扑面而来。
娄晓娥忍着难受，又绕着这幢房子转了半圈。
“这地方位置这么好，怎么没租出去？我看旁边的商店生意挺好的。”娄晓娥问道。
“产权问题一直没解决，就拖到了现在。”何雨柱压低了声音，“不过，听领导说，前几天已经解决产权问题了，不然他不会建议我租这房子。”
“那我们算赶上了？！”娄晓娥明显提起了兴趣。
“那是，如果你没来，我还想自己把它租下来，简单装修一下，开个小酒店。”
“小酒店？”
“就是一楼和二楼跟蜀香饭店一样，是饭店。三四五层给隔成小单间，当旅馆。”
“就算这样装修，也要几十万吧！”娄晓娥又盯着他，“看样子，这些年，你没少赚钱。”
“有赚一点，再说不是还可以找银行贷款吗。”何雨柱哈哈一笑，掩饰意味明显。
“噢，我忘了，你现在是大厂长，被人知道家里钱太多容易被人举报被人查。”
“知道就好。”
“其实等这个饭店开起来后，你可以辞职的。”
“辞职是一定要的，不过不是现在。”何雨柱语气一转，“听你话里的意思，你同意在这开饭店了。”
“同意了！不找了！”娄晓娥说得很干脆，“你会不会觉得我太草率了，不到一小时就做出几百万投资的决定。”
“我不会那么想。你在找我合伙之前，肯定是深思熟虑过了。而且，在见我之前，肯定在京城经过了一番调查了解。”
“看不出来，当了几年厂长，确实不一样了。”
“你对我的印象，不会还停留在当年那个只会炒菜的小炊事员吧？”
“是又怎么样？”娄晓娥含有意味地一笑。
“真拿你没办法……”何雨柱讪讪一笑，转身往吉普车走去……
第二天，何雨柱和娄晓娥合开饭店的事就正式确定下来了。
饭店的名字就叫蜀香轩，跟原剧中一样。
在领导的牵线搭桥下，租赁合同也顺利签了，一下子签了十五年。
何雨柱还叫领导题写了店名。
凭着这些，何雨柱找娄晓娥多要了半成股份，也就是蜀香轩股份娄晓娥占七成五，何雨柱占两成五。
如果按投资两百万算的话，何雨柱一个子儿都没掏，就得了五十万的股份，好像跟后世的干股一个性质。
这样看，他岂不是赚大发了？
其实不尽然，没有何雨柱，娄晓娥自己不可能租到这么好的房子，更不用说找领导给题店名了。
还有，何雨柱是实际管理方，给员工发工资的钱也要他出，
除非亏钱，才要按股份比例共同承担。
这样做有一个好处，就是娄晓娥虽然是这家饭店的老板，但论对员工的掌控，还是何雨柱说了算。
原因无他，你的工资是用我的钱发的，你的奖金和去留，还不是我说了算！
当然，娄晓娥从香港请来的经理和财务人员工资由她负责。
还好，当时国内工资水平不高，劳动力便宜。
换了国外高收入的发达国家，工资就占了利润的很大一部分，何雨柱那两成五的股份利润有可能连员工工资都不够发。
蜀香轩开业走上正轨后，娄晓娥回了一趟港城。
他不是一个人去的，何雨柱和冉冬梅也跟着去了，孩子自然叫岳父母带。
不过在那时候，办理《往来港澳通行证》很麻烦，根本没有十几年后的便利。
当时去港城，只能以探亲、跟团游或者商务签三个方式出去。
最开始的时候，冉冬梅想以通过旅行社跟团旅游。
但听说旅游团要求很严格，在港期间要全程跟团，不得随意脱团出行。就熄了这个想法。
后来他们通过职务便利，搞了一个商务签，这才成行。
这已经是蜀香饭开业四个月以后的事情了。
在京城还裹着厚厚的大衣，一到港城，只要穿两件就行了。
此时的港城，已是一座国际化大都市。摩天大楼鳞次栉比，繁华景象让人着迷。
它的繁华程度让初次见识的冉冬梅兴奋不已。
他们去了太平山顶，看到缆车站停车场上停满了豪车。
在山顶俯瞰维多利亚港口，港口游弋着各种船只，港口边遍布的是现代化、设计新颖的高楼大厦，非常漂亮壮观。
他们流连在各种时装店和珠宝首饰店里，冉冬梅发泄她的购物欲，何雨柱就只能感叹他的荷包越来越瘪……
晚上，他们坐上靓丽的双层巴士，感受港城街头的灯光璀璨，和霓虹灯广告牌的五光十色，以及热闹喧嚣的大排档。
最让何雨柱无语的是，冉冬梅逛了一天，身体上肯定很累，可在心理上一点都不累。
洗完澡后，她懒洋洋地躺在床上，却不入睡。
等何雨柱洗完澡出来，眼睛水水地看着他。
何雨柱有些累了，没怎么注意到冉冬梅眼神的异样。
可他一躺下去，冉冬梅的手就伸了过来……
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