第一百三十六章买房
陈君白了张华一眼，嗔怪道：“你就胡说八道吧！”
“那你说是啥意思？”张华乐呵呵的问道。
陈君扯了扯嘴角，笑道：“这个解释起来有点复杂，反正不是你说的这个意思！”
旁边敲钟的老太太笑道：“就是这男娃说的意思呐，拜菩萨敲钟才更灵验，许多地方都没人敲钟的，那种地方的菩萨拜不拜都没关系，要拜菩萨还是得来咱们这种有人敲钟的地方！”
张华得意的对陈君挑了挑眉，让陈君有点哭笑不得，她也没想到连这庙的人也搞不清楚敲钟的真正含义，那这钟有没有人敲，怕是区别也不大了。
玩儿了几天，也是到了离开的时候了，正好张琴也快到开学的时间，于是张华他们一起坐了两个小时的轮船到县城。
与坐船相比，坐车还要更久一些，主要是公路并不好走，而且陈君姐弟两人还晕车。
二十多年后，张华他们县会融入山城改成区，四大工业区使得城镇化非常大，此时的县城却不过两三平方公里大小，还显得非常老旧，津一中旁边倒是已经开工了几个大工地。
看着很像楼盘的样子。
“真的要给我买房子吗？”张琴笑着问道。
张华点了点头，笑道：“当然，你如果不想买，那我就把钱省下了。”
“那肯定是想买的，现在买还是自家的钱，以后再想买，那可就得通过嫂子同意了！”张琴摇头晃脑的说道。
陈君笑了笑，说道：“没事儿，你哥有钱，买套小县城的房子，随时都可以！”
“有钱真好，那就给我买一套大房子吧，我要那边新修的那种！”张琴指着正在修建的楼盘说道！
“行！”张华点了点头，问道：“多少钱一平方，有没有打听过？”
“倒没有特意打听，不过听同学说过，好像要三百块左右一个平方，买一套大的需要十多万呐，不过可以首付三成，然后剩下的慢慢给，就是不知道哪一种划算！”张琴说道。
“三百块一平米倒也不贵！”张华点了点头！
一个月工资差不多就能买一平米，算得上是良心价了。
不过这时代土地成本并不算高，加上是六七层的步行房，楼板还是预制板，也没有什么停车位、绿化这些东西，价格只能说还可以，并不能说占了多少便宜。
这种房子再过二十年也买不上多少价钱，主要是配套设施太差了，买个小车都不知道停在那儿。
其实与其买这种房子，还不如买个院子更划算一些，毕竟地方够大，以后等拆迁赔得也多！
不过老旧院子住着并不安全，毕竟那儿都有捞偏门的人，而这种新房子一般都得是职工家庭，或者有钱人才能买得起，相对来说住在新房子里面的人素质也会高一点。
张华又不需要靠一套房子挣钱，所以，还是答应给张琴买一套新房子，最少张琴住的也舒服一点！
一行人来到售楼处打听了一下，售价确实是三百块钱一平米，不过现在只是预售，接房还得等两个月。
“先生，我们这房子卖得很好的，只剩下几套没有买完了，如果你们现在不买，那就需要等下一栋楼进入预售期才有机会了，到时候接房时间需要等得更久！”
张华笑了笑，对售楼小姐说道：“很不错，不但把南方卖楼花的法子学到了，甚至都学会了制造恐慌情绪以给消费者增加压力！”
预售制这东西其实是从港岛那边传过来的，鹏城最先开始卖楼花，经过这么几年的传播，全国各地都流行起来了，张华没想到这么快都蔓延到小县城来了。
现在的房地产根本就没有后世那么火爆，毕竟大家都没几个钱，农村的人更多的还是喜欢在农村自建房，主要是房子还没有形成投资属性，甚至可以说大家都还没有投资房产的意识。
大家更不喜欢贷款买房，相比之下存钱才是大家的首选。
不过等过些年，大家发现存的钱越来越不值钱，贷款买房的人反而赚得更多，到时候房地产的春天也就来了。
见套路没有，售楼小姐笑了笑，说道：“老板真见多识广！”
“哈哈，开个玩笑而已，需要多少定金？”张华问道！
“定金只需要两千块钱，不过得在一个月内签订合同，如果退订也得在一个月内，而且只能退八成订金！”售楼小姐解释道！
张华点了点头，问道：“都有些什么优惠？需要什么条件，一次性说清楚，合适的话，就订一套吧！”
“全款可以送一个点的家具，大户型看大小送一到两个点的家电，我手中的权限也就这么多了，我们经理手上倒是还有一个点的权限！”
张华点了点头，看来现在的房地产还比较纯粹，并没有后世那么多的花活儿，也是，毕竟现在房地产的水还没有那么深。
一个点的意义并不大，毕竟总价在那儿摆着，张华想了想，拿出两千块钱，把张琴叫了过来，笑道：“你来交定金吧，我过去后把钱给你打过来，嗯，装修款也一起给你打过来。”
售楼小姐愣了一下，说道：“我们这房子需要成年人才能过户的！”
“多大算成年？”张琴翻了个白眼问道。
“有身份证就行！”
张琴把身份证拿了出来，递给售楼小姐，说道：“看看，已经十六岁了，可以吗？”
售楼小姐看了看身份证，又看了看张琴和张华，笑道：“自然是可以的！”
交了定金拿了收据，离开售楼处后，一行人找了个地方吃饭，张华对张琴告诫道：“好几万块钱交给你，可别给我弄出什么幺蛾子来，要是到时候我回来发现不是那么回事儿，非得把你腿打断不可！”
张琴撇了撇嘴，说道：“你要不放心就把钱寄给爸，让他来处理，我还嫌麻烦呐！”
张华想了想，确实有点放心不下，于是说道：“也行，虽然爸对这些也不太懂，可你们两个人总能商量一下！”
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“那你说是啥意思？”张华乐呵呵的问道。
陈君扯了扯嘴角，笑道：“这个解释起来有点复杂，反正不是你说的这个意思！”
旁边敲钟的老太太笑道：“就是这男娃说的意思呐，拜菩萨敲钟才更灵验，许多地方都没人敲钟的，那种地方的菩萨拜不拜都没关系，要拜菩萨还是得来咱们这种有人敲钟的地方！”
张华得意的对陈君挑了挑眉，让陈君有点哭笑不得，她也没想到连这庙的人也搞不清楚敲钟的真正含义，那这钟有没有人敲，怕是区别也不大了。
玩儿了几天，也是到了离开的时候了，正好张琴也快到开学的时间，于是张华他们一起坐了两个小时的轮船到县城。
与坐船相比，坐车还要更久一些，主要是公路并不好走，而且陈君姐弟两人还晕车。
二十多年后，张华他们县会融入山城改成区，四大工业区使得城镇化非常大，此时的县城却不过两三平方公里大小，还显得非常老旧，津一中旁边倒是已经开工了几个大工地。
看着很像楼盘的样子。
“真的要给我买房子吗？”张琴笑着问道。
张华点了点头，笑道：“当然，你如果不想买，那我就把钱省下了。”
“那肯定是想买的，现在买还是自家的钱，以后再想买，那可就得通过嫂子同意了！”张琴摇头晃脑的说道。
陈君笑了笑，说道：“没事儿，你哥有钱，买套小县城的房子，随时都可以！”
“有钱真好，那就给我买一套大房子吧，我要那边新修的那种！”张琴指着正在修建的楼盘说道！
“行！”张华点了点头，问道：“多少钱一平方，有没有打听过？”
“倒没有特意打听，不过听同学说过，好像要三百块左右一个平方，买一套大的需要十多万呐，不过可以首付三成，然后剩下的慢慢给，就是不知道哪一种划算！”张琴说道。
“三百块一平米倒也不贵！”张华点了点头！
一个月工资差不多就能买一平米，算得上是良心价了。
不过这时代土地成本并不算高，加上是六七层的步行房，楼板还是预制板，也没有什么停车位、绿化这些东西，价格只能说还可以，并不能说占了多少便宜。
这种房子再过二十年也买不上多少价钱，主要是配套设施太差了，买个小车都不知道停在那儿。
其实与其买这种房子，还不如买个院子更划算一些，毕竟地方够大，以后等拆迁赔得也多！
不过老旧院子住着并不安全，毕竟那儿都有捞偏门的人，而这种新房子一般都得是职工家庭，或者有钱人才能买得起，相对来说住在新房子里面的人素质也会高一点。
张华又不需要靠一套房子挣钱，所以，还是答应给张琴买一套新房子，最少张琴住的也舒服一点！
一行人来到售楼处打听了一下，售价确实是三百块钱一平米，不过现在只是预售，接房还得等两个月。
“先生，我们这房子卖得很好的，只剩下几套没有买完了，如果你们现在不买，那就需要等下一栋楼进入预售期才有机会了，到时候接房时间需要等得更久！”
张华笑了笑，对售楼小姐说道：“很不错，不但把南方卖楼花的法子学到了，甚至都学会了制造恐慌情绪以给消费者增加压力！”
预售制这东西其实是从港岛那边传过来的，鹏城最先开始卖楼花，经过这么几年的传播，全国各地都流行起来了，张华没想到这么快都蔓延到小县城来了。
现在的房地产根本就没有后世那么火爆，毕竟大家都没几个钱，农村的人更多的还是喜欢在农村自建房，主要是房子还没有形成投资属性，甚至可以说大家都还没有投资房产的意识。
大家更不喜欢贷款买房，相比之下存钱才是大家的首选。
不过等过些年，大家发现存的钱越来越不值钱，贷款买房的人反而赚得更多，到时候房地产的春天也就来了。
见套路没有，售楼小姐笑了笑，说道：“老板真见多识广！”
“哈哈，开个玩笑而已，需要多少定金？”张华问道！
“定金只需要两千块钱，不过得在一个月内签订合同，如果退订也得在一个月内，而且只能退八成订金！”售楼小姐解释道！
张华点了点头，问道：“都有些什么优惠？需要什么条件，一次性说清楚，合适的话，就订一套吧！”
“全款可以送一个点的家具，大户型看大小送一到两个点的家电，我手中的权限也就这么多了，我们经理手上倒是还有一个点的权限！”
张华点了点头，看来现在的房地产还比较纯粹，并没有后世那么多的花活儿，也是，毕竟现在房地产的水还没有那么深。
一个点的意义并不大，毕竟总价在那儿摆着，张华想了想，拿出两千块钱，把张琴叫了过来，笑道：“你来交定金吧，我过去后把钱给你打过来，嗯，装修款也一起给你打过来。”
售楼小姐愣了一下，说道：“我们这房子需要成年人才能过户的！”
“多大算成年？”张琴翻了个白眼问道。
“有身份证就行！”
张琴把身份证拿了出来，递给售楼小姐，说道：“看看，已经十六岁了，可以吗？”
售楼小姐看了看身份证，又看了看张琴和张华，笑道：“自然是可以的！”
交了定金拿了收据，离开售楼处后，一行人找了个地方吃饭，张华对张琴告诫道：“好几万块钱交给你，可别给我弄出什么幺蛾子来，要是到时候我回来发现不是那么回事儿，非得把你腿打断不可！”
张琴撇了撇嘴，说道：“你要不放心就把钱寄给爸，让他来处理，我还嫌麻烦呐！”
张华想了想，确实有点放心不下，于是说道：“也行，虽然爸对这些也不太懂，可你们两个人总能商量一下！”
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