第一百三十八章八千万
“你先告诉我个大概，让心里有点谱，也提前琢磨一下！”
“杨琛那家伙不知道从哪儿找了一个富婆，想要接手咱们的娱乐城呐！”
“这么厉害？”张华多少有点惊讶，问道：“他能给多少钱？”
“八千万！”
“有点低了啊，这个价格不过就是十来年的租金而已，还没算上随着通货膨胀，租金还会不停的增加！”
“所以我们才想让你和他好好谈谈！”
“你和李哥的意思呢？”
“李毅然也觉得低了一点，我无所谓，留着慢慢收租也行，落袋为安也未尝不可，毕竟成本在那儿摆着，八千万也能赚翻，最主要的是娱乐城并不好出手，至于怎么决定，你看着办吧！”
“明白了，晚上咱们一起吃个饭吧！”
“行，今天我刚好有时间，你问一下李老弟那边吧！”
接着张华又给李毅然打了个电话过去，被埋怨了一番后，约好晚上一起吃个饭再细说。
表面上看来八千万这个价格肯定是低了的，去年一年娱乐城的营收都差不多接近一千万了。
可是娱乐城这种产业并不是商品房，原则上来说是不具备流通属性的，也不可能像商品房那么持久。
最多最多也就能运营个二十年，等到内地各种工业园区崛起，打工族回撤，工厂大规模迁出，娱乐城这种产业只能是衰败的结局，到时候只会是一文不值。
最关键的是现在能拿出一个亿左右资金的人实在太少了，这是一个很难得的机会，当然，在手里面捂个几年，等两千年后有钱人多了，也许还有转手的机会。
可张华不想等，毕竟以这几年的发展速度，只要手里有钱，番个几番并不困难，不说其它的，就趁着今年金融危机珠三角的房价贬值，等年底趁机购买一批商品房放着出租，再加上房价的涨幅，也能让钱翻个几番。
毕竟买房子只需要一个首付就够了，其实也等于是加了杠杆的。
比如一千万的房子首付三成，也就是三百万，几年后房价翻一倍，两千万卖掉，资金可就不只是翻一倍而已。
三人回到家，刘雪已经安排人过来布置好了一起，两室一厅刚好能让陈涛住的下。
陈君一进屋就急匆匆的跑去洗澡了。
张华想了想，对陈涛说道：“你先在家休息两天，等下先跟着去办张暂住证，没事儿的时候带着暂住证到处去转转，走走看看，不过要注意安全，嗯，也可以跟着阿君去上班。
自己看看想要做点什么，我这几天可能都比较忙，没办法陪你，等你想好了做什么再告诉我。”
“好的，华子哥放心吧，我能照顾好自己。”陈涛想了想，接着说道：“至于做什么，这个华子哥你帮忙安排吧，我肯定看不好的，而且一开始也做不了什么，能学点东西就好了！”
“也行！”张华点头笑道：“那你就先好好玩儿几天，跟着阿君先把环境和人熟悉一下，先消除了对这里的陌生感再说！”
不管你在什么地方想做什么，都得先熟悉环境和人，这样做事情才能事半功倍，而且越是做大事儿，越是需要了解的东西就更多。
张华又和陈君聊了一下，然后才冲凉出门，骑着摩托车直奔自己的火锅店而去。
经过几个月的经营，除了网吧的生意依然要死不活的，其他店铺的生意都好了起来，此时正是用餐时间，火锅店里面坐了三桌客人。
生的做熟一般最少都有一半的毛利，装修的档次越高，那毛利就越多，毕竟服务附加值总得赚回来。
张华火锅店的毛利就达到了六成，如果消费得够多，甚至能达到七成，一般一天有个两桌，十多个人就勉强可以保本了。
张华看了看手表，离约定的时间还有半个小时，于是进店点菜之后，来到了网吧这边，罗小桥不出意外的在里面上网。
编写软件的团队在去年就已经组建完毕，工作地点就是网吧的二楼，不过此时都已经下班了，楼上应该没人，一楼网吧也只有罗小桥一个人在上网。
张华走过去拍了拍罗小桥肩膀，问道：“吃过饭了吗？”
“吃过了。”罗小桥顺口答道，然后回头看见是张华，有些惊讶的笑道：“嘿，老板回来了？”
“刚刚回来，怎么样，让你们开发的软件进度如何了？”张华问道。
“进度还行！”罗小桥解释道：“没想到其实挺简单的，就是编写货物目录有点繁琐，不过只是文字，难度也不大，再有个十来天，应该就能试着运行一下了。”
“好，运行成功我给你们发奖金！”张华大方的说道。
罗小桥组建的团队十个人全部都是他一个学校的，其中一半还是他同班同学，剩下的则是应届毕业生，工资并不高，也就八百到一千二。
效率倒是还不错，当然张华也不知道这效率算不算不错，反正他觉得一个多月的时间能把东西做出来也还行。
“那就谢谢老板了！”罗小桥高兴的说道，去年就他一个人拿了两百块的年终奖，其他人也就混了一顿饭，不过大家倒也没有怨言，毕竟入职都不到一个月，能吃顿大餐也可以了。
总的来说张华给他们的感觉还算大方，各方面的待遇都很不错。
“那你慢慢玩儿，我还有点事儿！”张华说着离开网吧，回到了火锅店这边。
虽然还没到时间，不过自己请客吃饭，还是先过去早点等着比较好。
张华刚离开，罗小桥里面进入了聊天室。
Jack：马哥，我老板回来了，你不说要我老板亲自请你吃饭吗，现在可以过来了。
Pony：那你给你老板说了吗？
Jack：还没，刚回来没聊几句，他有点忙离开了，明天见他给他说说，放心吧，我老板大方得很，一回来就说给我们发奖金了，吃顿饭并不算什么，毕竟你帮了我们不少忙，而且我老板也愿意认识你们这些人。
Pony：那我看看最近什么时候有时间过去一趟吧。
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“杨琛那家伙不知道从哪儿找了一个富婆，想要接手咱们的娱乐城呐！”
“这么厉害？”张华多少有点惊讶，问道：“他能给多少钱？”
“八千万！”
“有点低了啊，这个价格不过就是十来年的租金而已，还没算上随着通货膨胀，租金还会不停的增加！”
“所以我们才想让你和他好好谈谈！”
“你和李哥的意思呢？”
“李毅然也觉得低了一点，我无所谓，留着慢慢收租也行，落袋为安也未尝不可，毕竟成本在那儿摆着，八千万也能赚翻，最主要的是娱乐城并不好出手，至于怎么决定，你看着办吧！”
“明白了，晚上咱们一起吃个饭吧！”
“行，今天我刚好有时间，你问一下李老弟那边吧！”
接着张华又给李毅然打了个电话过去，被埋怨了一番后，约好晚上一起吃个饭再细说。
表面上看来八千万这个价格肯定是低了的，去年一年娱乐城的营收都差不多接近一千万了。
可是娱乐城这种产业并不是商品房，原则上来说是不具备流通属性的，也不可能像商品房那么持久。
最多最多也就能运营个二十年，等到内地各种工业园区崛起，打工族回撤，工厂大规模迁出，娱乐城这种产业只能是衰败的结局，到时候只会是一文不值。
最关键的是现在能拿出一个亿左右资金的人实在太少了，这是一个很难得的机会，当然，在手里面捂个几年，等两千年后有钱人多了，也许还有转手的机会。
可张华不想等，毕竟以这几年的发展速度，只要手里有钱，番个几番并不困难，不说其它的，就趁着今年金融危机珠三角的房价贬值，等年底趁机购买一批商品房放着出租，再加上房价的涨幅，也能让钱翻个几番。
毕竟买房子只需要一个首付就够了，其实也等于是加了杠杆的。
比如一千万的房子首付三成，也就是三百万，几年后房价翻一倍，两千万卖掉，资金可就不只是翻一倍而已。
三人回到家，刘雪已经安排人过来布置好了一起，两室一厅刚好能让陈涛住的下。
陈君一进屋就急匆匆的跑去洗澡了。
张华想了想，对陈涛说道：“你先在家休息两天，等下先跟着去办张暂住证，没事儿的时候带着暂住证到处去转转，走走看看，不过要注意安全，嗯，也可以跟着阿君去上班。
自己看看想要做点什么，我这几天可能都比较忙，没办法陪你，等你想好了做什么再告诉我。”
“好的，华子哥放心吧，我能照顾好自己。”陈涛想了想，接着说道：“至于做什么，这个华子哥你帮忙安排吧，我肯定看不好的，而且一开始也做不了什么，能学点东西就好了！”
“也行！”张华点头笑道：“那你就先好好玩儿几天，跟着阿君先把环境和人熟悉一下，先消除了对这里的陌生感再说！”
不管你在什么地方想做什么，都得先熟悉环境和人，这样做事情才能事半功倍，而且越是做大事儿，越是需要了解的东西就更多。
张华又和陈君聊了一下，然后才冲凉出门，骑着摩托车直奔自己的火锅店而去。
经过几个月的经营，除了网吧的生意依然要死不活的，其他店铺的生意都好了起来，此时正是用餐时间，火锅店里面坐了三桌客人。
生的做熟一般最少都有一半的毛利，装修的档次越高，那毛利就越多，毕竟服务附加值总得赚回来。
张华火锅店的毛利就达到了六成，如果消费得够多，甚至能达到七成，一般一天有个两桌，十多个人就勉强可以保本了。
张华看了看手表，离约定的时间还有半个小时，于是进店点菜之后，来到了网吧这边，罗小桥不出意外的在里面上网。
编写软件的团队在去年就已经组建完毕，工作地点就是网吧的二楼，不过此时都已经下班了，楼上应该没人，一楼网吧也只有罗小桥一个人在上网。
张华走过去拍了拍罗小桥肩膀，问道：“吃过饭了吗？”
“吃过了。”罗小桥顺口答道，然后回头看见是张华，有些惊讶的笑道：“嘿，老板回来了？”
“刚刚回来，怎么样，让你们开发的软件进度如何了？”张华问道。
“进度还行！”罗小桥解释道：“没想到其实挺简单的，就是编写货物目录有点繁琐，不过只是文字，难度也不大，再有个十来天，应该就能试着运行一下了。”
“好，运行成功我给你们发奖金！”张华大方的说道。
罗小桥组建的团队十个人全部都是他一个学校的，其中一半还是他同班同学，剩下的则是应届毕业生，工资并不高，也就八百到一千二。
效率倒是还不错，当然张华也不知道这效率算不算不错，反正他觉得一个多月的时间能把东西做出来也还行。
“那就谢谢老板了！”罗小桥高兴的说道，去年就他一个人拿了两百块的年终奖，其他人也就混了一顿饭，不过大家倒也没有怨言，毕竟入职都不到一个月，能吃顿大餐也可以了。
总的来说张华给他们的感觉还算大方，各方面的待遇都很不错。
“那你慢慢玩儿，我还有点事儿！”张华说着离开网吧，回到了火锅店这边。
虽然还没到时间，不过自己请客吃饭，还是先过去早点等着比较好。
张华刚离开，罗小桥里面进入了聊天室。
Jack：马哥，我老板回来了，你不说要我老板亲自请你吃饭吗，现在可以过来了。
Pony：那你给你老板说了吗？
Jack：还没，刚回来没聊几句，他有点忙离开了，明天见他给他说说，放心吧，我老板大方得很，一回来就说给我们发奖金了，吃顿饭并不算什么，毕竟你帮了我们不少忙，而且我老板也愿意认识你们这些人。
Pony：那我看看最近什么时候有时间过去一趟吧。
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