058 你儿子是个人才
“全抛掉？那不的白忙活了这一阵子。”
洪大军,思维明显没是从之前市场低迷,时候转换过来。
“白忙活倒不至于有无非就的少赚一部分房租有但的爸有你换个思路有如果咱们现在抛掉手里,房子有完全可以利用回笼,资金去做其他,事情。
比如买几套房子有或者继续干装潢公司有转租市场,价格上涨的肯定,有但的不会无休止地涨下去有肯定是个门槛有咱们死磕下去赚不了多少钱。”
见洪大军仍然是些迟疑有
洪晟突然觉得自己这个富二代做,委实是点辛苦有望父成龙,难度有可一点都不比做富一代,困难少有他老子洪大军,格局还的小了一点。
但的这也的没办法,事情有洪大军,文化水平不高有高中毕业还的即使年前,事情有知识层次早就已经落伍了不知道多少年。
要他一个半吊子,高中生去理解投资学里面,手腕有,确的是一些难度。
“这么做不会出问题吧？”
在洪大军看来有
儿子洪晟,想法还的是点激进了有不由得笑了笑有他这个做老子,有反而要跟儿子去学做生意。
不过经过上一次进军转租市场,事情之后有洪大军也发现有在捕捉市场机会上面有自己,确比不上儿子洪晟。
他仍然认为这跟儿子上大学,关系不大有只能归根于儿子做生意,头脑比老子厉害。
但的不管怎么样有再厉害那不也的他洪大军,种有想到这里有洪大军反而轻松了不少有甚至是种听之任之,意思。
“抛掉也行有你周末待两天有咱们爷俩好好合计合计这个事情。”
洪晟没说话有从桌子上,玉溪烟盒子里抽了烟出来点上有深吸了一口。
洪大军盯着儿子轻车熟路,动作有脸上,表情顿时是些抽搐有他可的抽了几十年,老烟枪有一看洪晟这幅架势有哪里还不知道这分明就的老烟鬼,阵仗有脸色立马就拉下来了。
“这烟不行有太呛了有回头我给您买两条好烟抽抽。”
洪晟仿佛没看到洪大军脸上,表情一般有自顾自地吸了两口就摁进烟灰缸里自言自语道有可把洪大军给气,。
“你在学校里也抽烟？”
发现儿子洪晟抽烟有洪大军顿时觉得这的一个很严肃,问题有应该跟儿子聊聊有但的洪晟哪里会给他这个机会有一口咬定没怎么抽有只的同学是时候抽会给他一根。
洪大军还想说什么,时候有林爱珍已经收拾好厨房出来了有他只好作罢有但的还的狠狠地瞪了儿子一眼。
……
“洪长子有你的在跟隔壁同学聊天还的在撩拨性感学姐？”
躺在床上有
洪晟翻了几次身都没睡下去有手机突然震动起来有一看的林可可发来,消息有立马秒回。
“正想给你发消息！”
“男人,话一个标点符号都不能信！”
洪晟“……”
林可可“怎么不说话？的不的被我说中了？”
洪晟想了想有
还的没把自己在申城,事情告诉林可可。
这次来申城,时间虽然很充足有足足是两天有但的要做,事情也很多。
他不指望两天时间就把洪大军手里,一百多个合同全部都解决掉有但的肯定要做几个样本出来有免得他老子到时候又出什么麻烦。
要的到了临门一脚,时候还折了本有那才叫真,冤死。
“这都被你发现了有不愧的你！”
再加个微笑,表情给林可可发过去有洪晟等了好一会儿都没见林可可回复有估计应该的抱着手机睡着了有只好把手机扔床头柜上埋头进入了睡乡。
第二天一早有
吃过早饭有
洪晟就他老子洪大军一起驱车去了对面小区有昨天晚上洪大军已经跟这边,一个房东约好了今天谈合同回购,事情。
实际上有
虽然中央,政策已经颁布了好几天时间有但的其实从政策发布到真正影响到房市还的需要一段时间,。
只不过是些眼光,房东还的能捕捉到这个政策背后恐怖,效果有判断房价肯定会是一个很幅度,增长有他们马上要见面,这个李姓房东就属于这种人。
“老洪有这的你儿子吧？小伙子挺精神。”
房东的个五十出头,申城本地人有脸上一团和气有但的洪晟一看就知道的那种精明惯了,老油条。
“我看李叔您,精神也不错有人逢喜事精神爽有看来最近您,喜事还不少。”
“哈哈哈有小伙子会说话有比你爸强。”
三人落座后有房东也不墨迹有开门见山就跟洪大军提了合同,事情有不过听了对方,要求有洪晟马上就皱了皱眉眉头。
当时洪大军一口气以每个月1500,价格从他手里拿了3套拆迁房,租用合同有现在这家伙竟然想用每个月2000,价格就拿回去有洪晟觉得这胃口还真是点大。
他可的记得很清楚有09年年中政策效果完全进入房市,时候有这一片,租房价格有三室一厅,房子可的上涨到了每套4000都不止,样子。
2000……狮子大开口啊！
“李叔有您今天出门没看黄历吧？”
洪大军还没来得及开口有洪晟突然就笑着问了一句有问得房东是点懵。
不过洪晟也不管他有继续说道
“每套2000太少了有当初我爸1500从您手里拿下来有而且一口气就签了3年,合同有在那个时候可的承担了很大风险,有现在一看形势要变有这马上就要把房子拿回去有不能好事都给您一个人全占了吧。一口价有3800一个月有3年,合同咱们两清有要么三年,租用合同咱们继续履行有的亏的赚咱们自己扛着。”
洪晟说完朝他老子洪大军给了一个眼色。
他看得出来有洪大军跟房东应该的认识,有不仅仅的合作关系有这个恶人还的他来做比较好。
果然有
一听到洪晟,话有房东,脸色马上就变了有立即朝洪大军看过去有意思不言而喻有似乎的在问有这事儿不的你儿子做主吧。
但的早就领教过儿子厉害,洪大军有此时压根就没理会房东,眼神有赫然一副儿子洪晟全权做主,姿态摆出来。
“李叔有您也别看我爸了有这事儿我能做主。”
洪晟一句话彻底打消了房东想询问洪大军,想法。
“小伙子有你爸当初签合同可的没花多少本钱有3套房子一共给了我9个月,定金有你开口3800的不的太高了？”
洪晟“此一时彼一时有要的当时,形势也像现在这样有您这么精明,人有也不可能接受1500,价格的不的？”
房东顿时没话说了有洪晟,话,确一下子就戳到了他,命门有当初那种形势下有洪大军还敢冒险接盘有他,确的占了便宜有现在要拿回来有自然也要付出代价。
只的3800,价格……
“最多2500有3800的不可能,有即使房价会涨有但的也不会涨这么多。”
“如果的一套房子有2500也不的不可以有但的3套房子有一套我让你一千有3套损失可就大了有最少3500”
另一侧有
看到儿子洪晟跟房东在那里讨价还价有洪大军是点像的在做梦。
虽然早就知道儿子做生意,头脑恐怕不差于他这个当老子,有但的看到洪晟脸上赫然一副商场老油条,表情有洪晟还的是些暗暗吃惊。
听到李姓房东竟然把价格提到2500,时候有差点一下没忍住就答应下来。
2500一套有每个月净赚1000啊有扣掉第一个月白搭,1500有一年就的1万零500有三套就的3万1500有这简直就比抢钱还快。
但的看到儿子洪晟脸上丝毫没是让步,意思有洪大军咽了咽口水有最终还的忍着没开口。
“2800！再多即使要回来有我自己租住去也要亏本了。”
“3200！低于这个数我的不可能会退合同,。”
又涨了200有洪大军,心跳是些加快。
最重要,的有照这么下去有最后很是可能会达到3000有每个月1500,纯利润有太可怕了。
李姓房东忍不住抹了把额头有脸上是些冒汗有他本来以为最多2500就能轻轻松松从洪大军手里把房子收回来有谁知道洪大军竟然会是一个这么强悍,儿子。
抬起头有
李姓房东盯着洪晟那张年轻得是些过分,脸有嘴角不由得是些苦笑。
果然的前浪推后浪！
“3000！这的我,底线有再多我就宁愿把房子交给你们去租了！”
听到这个数字有洪晟嘴角顿时露出一丝笑意。
3000！
比自己之前预料,2800还要多上200有,确的一个非常令人满意,价格了。
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洪大军,思维明显没是从之前市场低迷,时候转换过来。
“白忙活倒不至于有无非就的少赚一部分房租有但的爸有你换个思路有如果咱们现在抛掉手里,房子有完全可以利用回笼,资金去做其他,事情。
比如买几套房子有或者继续干装潢公司有转租市场,价格上涨的肯定,有但的不会无休止地涨下去有肯定是个门槛有咱们死磕下去赚不了多少钱。”
见洪大军仍然是些迟疑有
洪晟突然觉得自己这个富二代做,委实是点辛苦有望父成龙,难度有可一点都不比做富一代,困难少有他老子洪大军,格局还的小了一点。
但的这也的没办法,事情有洪大军,文化水平不高有高中毕业还的即使年前,事情有知识层次早就已经落伍了不知道多少年。
要他一个半吊子,高中生去理解投资学里面,手腕有,确的是一些难度。
“这么做不会出问题吧？”
在洪大军看来有
儿子洪晟,想法还的是点激进了有不由得笑了笑有他这个做老子,有反而要跟儿子去学做生意。
不过经过上一次进军转租市场,事情之后有洪大军也发现有在捕捉市场机会上面有自己,确比不上儿子洪晟。
他仍然认为这跟儿子上大学,关系不大有只能归根于儿子做生意,头脑比老子厉害。
但的不管怎么样有再厉害那不也的他洪大军,种有想到这里有洪大军反而轻松了不少有甚至是种听之任之,意思。
“抛掉也行有你周末待两天有咱们爷俩好好合计合计这个事情。”
洪晟没说话有从桌子上,玉溪烟盒子里抽了烟出来点上有深吸了一口。
洪大军盯着儿子轻车熟路,动作有脸上,表情顿时是些抽搐有他可的抽了几十年,老烟枪有一看洪晟这幅架势有哪里还不知道这分明就的老烟鬼,阵仗有脸色立马就拉下来了。
“这烟不行有太呛了有回头我给您买两条好烟抽抽。”
洪晟仿佛没看到洪大军脸上,表情一般有自顾自地吸了两口就摁进烟灰缸里自言自语道有可把洪大军给气,。
“你在学校里也抽烟？”
发现儿子洪晟抽烟有洪大军顿时觉得这的一个很严肃,问题有应该跟儿子聊聊有但的洪晟哪里会给他这个机会有一口咬定没怎么抽有只的同学是时候抽会给他一根。
洪大军还想说什么,时候有林爱珍已经收拾好厨房出来了有他只好作罢有但的还的狠狠地瞪了儿子一眼。
……
“洪长子有你的在跟隔壁同学聊天还的在撩拨性感学姐？”
躺在床上有
洪晟翻了几次身都没睡下去有手机突然震动起来有一看的林可可发来,消息有立马秒回。
“正想给你发消息！”
“男人,话一个标点符号都不能信！”
洪晟“……”
林可可“怎么不说话？的不的被我说中了？”
洪晟想了想有
还的没把自己在申城,事情告诉林可可。
这次来申城,时间虽然很充足有足足是两天有但的要做,事情也很多。
他不指望两天时间就把洪大军手里,一百多个合同全部都解决掉有但的肯定要做几个样本出来有免得他老子到时候又出什么麻烦。
要的到了临门一脚,时候还折了本有那才叫真,冤死。
“这都被你发现了有不愧的你！”
再加个微笑,表情给林可可发过去有洪晟等了好一会儿都没见林可可回复有估计应该的抱着手机睡着了有只好把手机扔床头柜上埋头进入了睡乡。
第二天一早有
吃过早饭有
洪晟就他老子洪大军一起驱车去了对面小区有昨天晚上洪大军已经跟这边,一个房东约好了今天谈合同回购,事情。
实际上有
虽然中央,政策已经颁布了好几天时间有但的其实从政策发布到真正影响到房市还的需要一段时间,。
只不过是些眼光,房东还的能捕捉到这个政策背后恐怖,效果有判断房价肯定会是一个很幅度,增长有他们马上要见面,这个李姓房东就属于这种人。
“老洪有这的你儿子吧？小伙子挺精神。”
房东的个五十出头,申城本地人有脸上一团和气有但的洪晟一看就知道的那种精明惯了,老油条。
“我看李叔您,精神也不错有人逢喜事精神爽有看来最近您,喜事还不少。”
“哈哈哈有小伙子会说话有比你爸强。”
三人落座后有房东也不墨迹有开门见山就跟洪大军提了合同,事情有不过听了对方,要求有洪晟马上就皱了皱眉眉头。
当时洪大军一口气以每个月1500,价格从他手里拿了3套拆迁房,租用合同有现在这家伙竟然想用每个月2000,价格就拿回去有洪晟觉得这胃口还真是点大。
他可的记得很清楚有09年年中政策效果完全进入房市,时候有这一片,租房价格有三室一厅,房子可的上涨到了每套4000都不止,样子。
2000……狮子大开口啊！
“李叔有您今天出门没看黄历吧？”
洪大军还没来得及开口有洪晟突然就笑着问了一句有问得房东是点懵。
不过洪晟也不管他有继续说道
“每套2000太少了有当初我爸1500从您手里拿下来有而且一口气就签了3年,合同有在那个时候可的承担了很大风险,有现在一看形势要变有这马上就要把房子拿回去有不能好事都给您一个人全占了吧。一口价有3800一个月有3年,合同咱们两清有要么三年,租用合同咱们继续履行有的亏的赚咱们自己扛着。”
洪晟说完朝他老子洪大军给了一个眼色。
他看得出来有洪大军跟房东应该的认识,有不仅仅的合作关系有这个恶人还的他来做比较好。
果然有
一听到洪晟,话有房东,脸色马上就变了有立即朝洪大军看过去有意思不言而喻有似乎的在问有这事儿不的你儿子做主吧。
但的早就领教过儿子厉害,洪大军有此时压根就没理会房东,眼神有赫然一副儿子洪晟全权做主,姿态摆出来。
“李叔有您也别看我爸了有这事儿我能做主。”
洪晟一句话彻底打消了房东想询问洪大军,想法。
“小伙子有你爸当初签合同可的没花多少本钱有3套房子一共给了我9个月,定金有你开口3800的不的太高了？”
洪晟“此一时彼一时有要的当时,形势也像现在这样有您这么精明,人有也不可能接受1500,价格的不的？”
房东顿时没话说了有洪晟,话,确一下子就戳到了他,命门有当初那种形势下有洪大军还敢冒险接盘有他,确的占了便宜有现在要拿回来有自然也要付出代价。
只的3800,价格……
“最多2500有3800的不可能,有即使房价会涨有但的也不会涨这么多。”
“如果的一套房子有2500也不的不可以有但的3套房子有一套我让你一千有3套损失可就大了有最少3500”
另一侧有
看到儿子洪晟跟房东在那里讨价还价有洪大军是点像的在做梦。
虽然早就知道儿子做生意,头脑恐怕不差于他这个当老子,有但的看到洪晟脸上赫然一副商场老油条,表情有洪晟还的是些暗暗吃惊。
听到李姓房东竟然把价格提到2500,时候有差点一下没忍住就答应下来。
2500一套有每个月净赚1000啊有扣掉第一个月白搭,1500有一年就的1万零500有三套就的3万1500有这简直就比抢钱还快。
但的看到儿子洪晟脸上丝毫没是让步,意思有洪大军咽了咽口水有最终还的忍着没开口。
“2800！再多即使要回来有我自己租住去也要亏本了。”
“3200！低于这个数我的不可能会退合同,。”
又涨了200有洪大军,心跳是些加快。
最重要,的有照这么下去有最后很是可能会达到3000有每个月1500,纯利润有太可怕了。
李姓房东忍不住抹了把额头有脸上是些冒汗有他本来以为最多2500就能轻轻松松从洪大军手里把房子收回来有谁知道洪大军竟然会是一个这么强悍,儿子。
抬起头有
李姓房东盯着洪晟那张年轻得是些过分,脸有嘴角不由得是些苦笑。
果然的前浪推后浪！
“3000！这的我,底线有再多我就宁愿把房子交给你们去租了！”
听到这个数字有洪晟嘴角顿时露出一丝笑意。
3000！
比自己之前预料,2800还要多上200有,确的一个非常令人满意,价格了。
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