第四百零六章 拍卖地皮_房术
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第四百零六章 拍卖地皮

  第二天,地皮的竞拍仪式如期举行,张伟、周胖子、苏菲三人一起参加,毕竟,这一次竞拍的地皮价值五亿,对于公司的整体发展,有着难以估量的影响和价值。【风云阅读网.】

  地皮的竞拍仪式在招待所举行,虽然参加竞拍的公司只有四家,但是前来观望的人却是不少,这些人也都是房地产公司的,也是为了看一下今年的房产情况。

  张伟、苏菲、周胖子三人坐在一起,一边观察着周围涌动的人群,一边在窃窃私语着什么。

  “胖哥,我怎么一直没看到大兴公司的人,听说他们老板已经回到香江了,不知道还来不来参加这次拍卖会。”张伟说道。

  “昨天晚上,我又咨询了一个香江的朋友,证明那个大兴公司的老板,确实是已经赶回了香江,估计是不大可能竞拍了。”周胖子微微摇头,道。

  “申请竞拍地皮的一共有四个公司,现在有一个大兴公司退出竞争,岂不是说咱们还有两个公司竞争。”苏菲眨了眨秀气的大眼睛,说道。

  “嗯,我昨天也得到了一个消息,明德公司应该也退出竞争了。”张伟摸了摸下巴,叹息一口气说道。

  “哦,那是好事呀,兄弟你叹气干什么!”周胖子疑惑道。

  “虽然我得到的消息说,明德公司已经放弃竞争地皮,但是,在明面上他们还是做出要购买地皮的样子,不知道这其中有没有问题。”张伟沉思了片刻,说道。

  “兄弟,你会不会是想多了,有些公司即便没有能力,但是为了不影响公司的声誉。也有可能会采取这种措施。”周胖子解释道。

  “是呀,只要咱们觉得这块地皮能挣钱,又何必要在乎别人的想法。”苏菲道。

  “嗯,那倒是。”张伟点了点头说道,虽然他感觉这件事情,没有想象中的那么简单,但是并没有再多说什么。

  就像是苏菲刚才说的,只要认准了这块地皮能挣钱,不管发生什么事情都要购买。无非是兵来将挡,水来土掩。

  再者说,这个世界上什么行业没有危险,就是扫大街的都可能出事故,像房地产这种利益极高的行业。更不可能是一帆风顺、毫无阻碍。

  “兄弟你看,那不是明德公司的总经理楚天娇吗?”周胖子用脚尖碰了碰张伟,向着前方努了努嘴说道。

  “还真是‘说曹操,曹操就到’,我过去跟她打个招呼,再探探他们公司的底子。”张伟跟两人说了一声,而后站起身来。向着楚天娇走去。

  “张董,没想到您这么早就来了。”楚天娇也看到了张伟,笑呵呵的迎了上来,风光满面的说道。

  “楚总。怎么只有您一个人,楚区长今天没有来吗?”张伟看似无意的问道,实际上是想要见楚天横一面,看看他为何阻止明德公司竞标。

  “我叔叔最近的工作很忙。今天可能有其他的安排吧。”楚天娇应了一声,反问道:“张董。卫区长没有跟您一起来吗?”

  “我想应该跟楚区长差不多,两位都是区里的父母官,估计有很多事情等着他们处理。”听到了无法见到楚天横,张伟心中不免有些失望,但是并没有表现的太过明显。

  “张琪小姐,没有跟你一起来吗?”楚天娇有些好奇的说道。

  “来我是想让她来的,不过她知道楚小姐要来,无论如何也不愿同行。”张伟笑道。

  今天,张琪之所以没跟着来,一是因为昨天喝酒太多,身体有一些不舒服,二是她要去医院看望父母,张伟就让她在家里休息了。

  “那拍卖仪式结束之后,要不要咱们再一起聚一聚,到时候我跟张总在好好喝一杯。”楚天娇提议道。

  “今天还是免了,改天有机会吧。”张伟摇头拒绝道。

  “那好,我还有些事情要处理,一会咱们拍卖场上见吧。”楚天娇点头示意,而后大步向着后面走了过去。

  “一会见。”张伟应了一声,随后也返回了自己的座位,跟周胖子、苏菲在一起闲聊。

  此时张伟并没有发现,一个站在展厅角落的男子,正在暗中悄悄关注着他,并且打探着他的个人消息。

  ……

  邻近午时,地皮的竞拍仪式也正是开始,区政府招待所的一层的大会场内,已经布置好了拍卖地皮的会场,参加和观看仪式的人也陆续到场。

  这一次申请竞买的有四个公司,但是参加竞拍的只有三个公司,分别是佰亿公司、美森公司、明德公司,其余的一些人不过是围观而已。

  在众人都进入到会场内,拍卖台走上了一个中年人,对着台下的众人点头示意,而后拿起了面前的话筒,吹了吹话筒试试音色,道:

  “咳,欢迎大家参加次的地皮拍卖仪式,我也很荣幸能够举行这次仪式,我现在先做一个简短的自我介绍……”

  负责拍卖地皮的主持人,先做了一番自我介绍,又象征性的介绍了地皮的情况,这才说道:

  “好,现在地皮竞拍仪式正式开始,这块地皮的最初价格是五亿元人民币,每次竞价不低于一百万元,请参加竞拍仪式的公司开始竞价。”

  主持人说完之后,做了一个请的手势,示意台下的三家公司竞价,但是,三个公司都没有立即竞价,而是都相互观望了一番。

  除了三家申请竞买地皮的公司,坐在了拍卖场的最前面,那些前来看热闹的房地产公司员工,大部分都坐在后面低声的议论。

  “诶,前面的三家公司干嘛呢?这么长时间怎么没一个竞价的。”一个衣着华丽的中年男子说道。

  “我估计八成是后悔了,你没看到还少了一家竞拍的公司么?说不定这块地皮还得流拍了。”

  “是呀,现在的房产市场这么不稳定,说不定09年的房价会将,我们公司虽然有不少的流动资金,但是这个时候也不敢竞拍地皮。”另一个中年人说道。

  从2001年申请奥运会成功,到2008年奥运会开办这段时间,大陆的经济开始了高速的发展,各方面的投资业是大幅度增加,很多人害怕奥运会举办后,投资将会发生萎缩、发展也会陷入停滞,引发金融、地产行业的经济危机。

  所以,就出现了这样一个现象,07、09年房产市场极其火爆,可以说到了一房难求的地步,地皮的价格也是一涨再涨,为了能够拿下一块地皮,很多开发商都竞争的头破血流。

  但是,08年的房产市场却颇为萧条,大部分房地产商都在纷纷的观望,根不敢出手购买地皮,导致很多地皮出现了流拍情况。

  当然,一小部分有远见的房地产商,他们从大陆的实际情况出发,并没有受到欧美国家的影响,认定09年的房产市场依然火爆,从而购置了一定数量的地皮,让他们在09年赚了数倍的利润。

  “佰亿公司出价五亿零一百万元!”就在众人低声议论时,会场的前方响起了一个声音,立刻引起了众人的观望。

  刚才那个叫价的不是别人,正是佰亿公司的董事长张伟,而让众人感到有些意外的是,佰亿公司的这一次叫价,也成为了会场唯一的叫价声。

  美森公司和明德公司都没有加价,在主持人再三的示意之后,最终还是敲下了拍卖锤,而这块地皮也成为了佰亿公司的囊中之物。

  “张董,恭喜你呀!”拍卖会结束之后,梅森公司的老总王友良,挺着一个铁锅般大小的肚子,走到张伟面前恭贺道。

  “那还要感谢王总,你们美森公司要是出收,那可就没我们佰亿公司什么事了。”张伟呵呵一笑,说道。

  “张总客气了。”王友良呵呵一笑说道。

  其实,在当初在申请竞买地皮的时候,美森公司董事会一直没有决定,是否要真的购买下这块地皮,而是一直处在观望之中,反正申请竞买的费用不高,就当是跟政府部门混个脸熟。

  至于,明德公司为何没有叫价,完全是出于楚天横的授意。

  由于拍买地皮的过程太顺利,让张伟三人有些不真实的感觉,甚至心里不禁产生了一丝怀疑,不知道这块地皮是不是买亏了。

  当然,这也是属于人之常情,不要说是买一个五亿元的地皮,即便是买一件五百块钱的衣服,很多人付过钱之后都会有后悔的感觉。

  在经过了最初的迷茫、分析后,张伟三人还是觉得物有所值,很高兴能够购买下这块地皮,晚上在公司召开了一个庆祝大会。

  庆祝会结束了之后,普通的员工都已经离开了,而张伟、苏菲、周胖子则是聚在会议室,开始商量着接下来的工作,以及要去面对和解决的困难。

  虽然,佰亿公司拍下了那块地皮,但是那块地皮价值五个亿,佰亿公司想要拥有那块地皮,想要获得那个地皮的使用证书,按照常理必须要先给政府五亿元。

  但是,佰亿公司现在有24个亿的资金,其中还要预备一些应急资金,能够拿出来支付地皮费用的,还不到两亿元人民币,这也是佰亿公司接下来要面临的问题。

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